Optopping als oplossing voor tekort aan bouwgrond

Jade building company lanceert met J-Top flexibel en lichtgewicht staalskeletsysteem

Uit een studie ‘Centrumsteden in evolutie’ in 2006 blijkt dat wonen in de stad in de lift zit (+10,6% sinds 2000). In België woont nu reeds 90% van de bevolking in een verstedelijkte omgeving en maatregelen zoals de betonstop zorgen er voor dat dit aandeel nog zal toenemen. Omdat de druk op de reeds beperkte ruimte daardoor steeds groter wordt, is er nood aan nieuwe woon- en bouwvormen. Verticaal bouwen en optoppen – extra bouwlagen op bestaande gebouwen toevoegen – kunnen hiervoor een oplossing bieden. Optoppingen zijn overigens niet alleen mogelijk bij moderne woningen met een plat dak, maar ook bij een klassieke woning met zadeldak, een appartementsgebouw of een bedrijfspand. Jade building company uit Deerlijk speelt met J-Top in op deze trend. Dit staalskeletbouwsysteem is licht, stevig, snel (wind- en waterdicht in amper 2 tot 3 weken) én duurzaam (de stalen frames worden o.a. gemaakt van gerecycleerd staal van wagens - geleverd door ArcelorMittal Gent - en zijn zelf opnieuw 100% recycleerbaar). Ir.-arch. en CEO Dirk Geeraerts: “Ons softwareprogramma zet elk architecturaal ontwerp om naar staalskeletbouw. Een eigen studiedienst onderzoekt de stabiliteit van bestaande funderingen, terwijl in nieuwbouw kan bespaard worden op de funderingen dankzij het lichte gewicht. In het atelier worden alle frames op maat gemaakt en genummerd zodat de montage op de werf vlot verloopt. Staalskeletbouw is in België nog niet helemaal ingeburgerd, maar in het buitenland heeft de techniek zijn nut en voordelen sinds 95 al bewezen. Staalskeletbouw voldoet uiteraard aan alle vooropgestelde EPB-eisen, akoestische normen en brandveiligheidsvoorschriften.” J-Top profileert zich als een one-stop-shoppartner gespecialiseerd in optoppingen in staalskeletstructuur en werkt hiervoor samen met EuroSteel Framing (licentiehouder van Scottsdale Construction Systems uit Nieuw-Zeeland) dat alle frames volledig op maat klaarmaakt, en QuickSteel, de bouwfirma die de stalen frames komt plaatsen.